管理組合というのは、マンション法が規定している、建物管理や居住者利益の調整手段の1つです。

管理組合は、次のような目的のために、区分所有者全員により組織されます。

■区分所有者の権利義務の調整
■区分所有者の建物全体の維持管理

なお、管理組合は、建物の管理の方針等を決定するために、区分所有者集会を開いたり、規定の作成や変更などを行います。

管理処分計画というのは、都市再開発事業で定める計画のことです。

管理処分計画は、第二種市街地再開発事業について、再開発後の建物の管理と処分に関する計画です。

インセンティブ・ゾーニングというのは、都市開発手法の1つです。

インセンティブ・ゾーニングは、開発者が、レクリエーション施設等のアメニティや特定施設を建築計画に盛り込む場合に、容積率や建ぺい率等の一般規制を適用しないで、より良い市街地になるように建築計画を誘導する手法です。

インナーシティ問題というのは、都市問題の1つです。

インナーシティ問題は、都心地域の経済的、社会的、物理的環境の衰退が進む現象です。

□鑑定評価書