売主の担保責任というのは、売買に際して、売主が目的物の性質等について負う責任の1つです。

有償契約における経済上の対価関係に基づいて、当事者間の衡平を図る趣旨で認められる代表的な売主の担保責任としては、購入した土地の地中から建設廃材が発見されたような、目的物の隠れた瑕疵に関する瑕疵担保責任があります。

改良地区というのは、住宅地区改良法に規定された地区の1つです。

改良地区は、不良住宅が密集して、保安、衛生等に関して危険または有害な状況にある一団地で、政令に定める基準に該当する地区のことです。

価格査定マニュアルというのは、宅地建物取引に関する実務用語です。

価格査定マニュアルは、具体的には、宅地建物取引業者が、宅地・建物の価額や評価額について意見を述べる際の、査定根拠として使用されているマニュアルのことを指しています。

ちなみに、宅地建物取引業法においては、宅地建物取引業者が媒介契約を結ぶ際には、依頼者に対して書面を交付することを義務付けています。

また、その目的物である宅地・建物を売買すべき価額や評価額というのは、書面への必要記載事項になっています。

□開発行為